1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
53.1万円/㎡
前年比+9.1%
大阪市西区
65.9万円/㎡
前年比+17.0%
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セレッソコート西心斎橋第2
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩6分
1998年築 / 11階建 / 76戸 / RC造
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3階 / 19.74㎡の場合
相場
1,179万円
59.7万円/㎡
900
1,086
1,272
1,458
AI査定結果
推定相場価格
1,179万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,086万円〜1,272万円
55.0万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
セレッソコート西心斎橋第2
1,160万円（58.8万円/㎡）/ 3階 / 19.74㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は58.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 1,160万円 | 58.8万円 | 3階 | 19.74㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/12 | 1,180万円 | 65.7万円 | 9階 | 17.95㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/22 | 1,188万円 | 60.2万円 | 3階 | 19.74㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/10 | 1,100万円 | 60.6万円 | 5階 | 18.15㎡ | 1K | - |
| 2024/10/11 | 1,070万円 | 58.6万円 | 8階 | 18.27㎡ | 1K | - |
| 2024/10/06 | 1,150万円 | 64.1万円 | 9階 | 17.95㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/06 | 980万円 | 49.6万円 | 9階 | 19.74㎡ | 1K | - |
| 2024/08/09 | 1,188万円 | 60.2万円 | 2階 | 19.74㎡ | 1K | - |
| 2024/08/08 | 1,030万円 | 57.4万円 | 5階 | 17.95㎡ | 1K | - |
| 2024/06/10 | 1,188万円 | 60.2万円 | 3階 | 19.74㎡ | 1R | - |
| 2024/02/13 | 1,180万円 | 64.6万円 | 6階 | 18.27㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/10 | 980万円 | 53.6万円 | 7階 | 18.27㎡ | 1K | - |
| 2024/02/05 | 980万円 | 53.6万円 | 8階 | 18.27㎡ | 1K | - |
| 2024/01/23 | 1,070万円 | 58.6万円 | 8階 | 18.27㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/14 | 950万円 | 52.3万円 | 3階 | 18.15㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/12/21 | 1,180万円 | 65.7万円 | 8階 | 17.95㎡ | 1R | - |
| 2023/12/21 | 1,070万円 | 58.6万円 | 7階 | 18.27㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | セレッソコート西心斎橋第2 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅6分 | 1,160万円 | 58.8万円 | 19.74㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/25 | アーバンパレス九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 940万円 | 46.4万円 | 20.25㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/24 | ユニーブル靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 1,400万円 | 66.6万円 | 21.02㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/04 | グラン・セレブ本町 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,450万円 | 67.1万円 | 21.61㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/12 | セレッソコート西心斎橋 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅3分 | 1,080万円 | 58.8万円 | 18.36㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ジュネーゼ本町西 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 1,400万円 | 58.5万円 | 23.94㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/17 | リーガル西長堀 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 1,280万円 | 66.6万円 | 19.22㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/30 | セレッソコート西心斎橋第3 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 1,290万円 | 66.2万円 | 19.5㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/30 | エスリード本町 大阪市西区阿波座一丁目 | 本町駅1分 | 1,300万円 | 62.2万円 | 20.9㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1998年 | 120戸 | RC |
| 2025/08/30 | CityLifeクラウンハイム長堀通 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅1分 | 1,230万円 | 59.3万円 | 20.74㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1998年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.1%上昇、大阪市西区では17%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | セレッソコート西心斎橋第2 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線四ツ橋駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |