1993〜2003年築, 専有面積9.74㎡〜29.74㎡の平均販売価格
大阪府
56.1万円/㎡
前年比+6.0%
大阪市西区
57.1万円/㎡
前年比-1.6%
セレッソコート西心斎橋第2
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
/ 四ツ橋駅 徒歩6分
1998年築 / 11階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1%割安
相場
1,171万円
59.3万円/㎡
789
1,044
1,299
1,554
AI査定結果
推定相場価格
1,171万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,044万円〜1,299万円
52.9万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月24日
セレッソコート西心斎橋第2
1,160万円（58.8万円/㎡）/ 3階 / 19.74㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は58.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 1,160万円 | 58.8万円 | 3階 | 19.74㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/22 | 1,188万円 | 60.2万円 | 3階 | 19.74㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/10 | 1,100万円 | 60.6万円 | 5階 | 18.15㎡ | 1K | - |
| 2024/10/11 | 1,070万円 | 58.6万円 | 8階 | 18.27㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/10/06 | 1,150万円 | 64.1万円 | 9階 | 17.95㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/06 | 980万円 | 49.6万円 | 9階 | 19.74㎡ | 1K | - |
| 2024/08/09 | 1,188万円 | 60.2万円 | 2階 | 19.74㎡ | 1K | - |
| 2024/08/08 | 1,030万円 | 57.4万円 | 5階 | 17.95㎡ | 1K | - |
| 2024/06/10 | 1,188万円 | 60.2万円 | 3階 | 19.74㎡ | 1R | - |
| 2024/02/13 | 1,180万円 | 64.6万円 | 6階 | 18.27㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/10 | 980万円 | 53.6万円 | 7階 | 18.27㎡ | 1K | - |
| 2024/02/05 | 980万円 | 53.6万円 | 8階 | 18.27㎡ | 1K | - |
| 2024/01/23 | 1,070万円 | 58.6万円 | 8階 | 18.27㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/14 | 950万円 | 52.3万円 | 3階 | 18.15㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/12/21 | 1,070万円 | 58.6万円 | 7階 | 18.27㎡ | 1K | - |
| 2023/12/21 | 1,180万円 | 65.7万円 | 8階 | 17.95㎡ | 1R | - |
| 2023/10/15 | 1,180万円 | 65.7万円 | 9階 | 17.95㎡ | 1R | 南 |
| 2023/04/12 | 980万円 | 49.6万円 | 3階 | 19.74㎡ | 1K | 南 |
| 2023/03/25 | 1,090万円 | 55.2万円 | 3階 | 19.74㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | セレッソコート西心斎橋第2 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅6分 | 1,160万円 | 58.8万円 | 19.74㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/15 | プレサンス西心斎橋 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅6分 | 1,330万円 | 60.6万円 | 21.96㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 1999年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/26 | シティライフクラウンハイム長堀通 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅1分 | 1,368万円 | 66.0万円 | 20.74㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/30 | CityLifeクラウンハイム長堀通 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅1分 | 1,280万円 | 61.7万円 | 20.74㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/29 | セレッソコート西心斎橋第3 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 1,290万円 | 63.0万円 | 20.46㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/31 | リーガル西長堀 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 1,280万円 | 66.6万円 | 19.22㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/08 | ジュネーゼ本町西 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 1,400万円 | 58.5万円 | 23.94㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/08 | セレッソコート西心斎橋 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅3分 | 980万円 | 53.4万円 | 18.36㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/10 | エスリード本町 大阪市西区阿波座一丁目 | 本町駅1分 | 1,300万円 | 62.2万円 | 20.9㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1998年 | 120戸 | RC |
| 2024/11/24 | ユニーブル靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 1,400万円 | 66.6万円 | 21.02㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/08 | グラン・セレブ本町 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,380万円 | 64.6万円 | 21.37㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/30 | アーバンパレス九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 920万円 | 47.7万円 | 19.3㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、大阪市西区では1.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は大阪市西区の平均と比較して3%割高です。